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买房楼层分析,千万不要错过啊
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主题:
买房楼层分析,千万不要错过啊
raedy968
发表于
2015-09-17
进微信群讨论
买房时我们常常会遇到一个问题,那就是楼层不同价位也不尽相同,在楼层的选择上往往让人不知所措,结合单价、生活便利性、舒适性等来讲,哪些楼层位置最佳呢?小编带你盘点一下。
购新房挑选户型楼层有窍门
越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。
高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。>>>综合:签订认购书与购房合同注意事项盘点 拒绝空头承诺
其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
1楼:最底层,适合老人居住,出行较方便。缺点在于采光、通风条件不好,可能会有点阴暗潮湿。还有就是太过吵闹。
2—5楼:采光、通风不理想,汽车、人群噪音大,但方便出行。如果遇到火灾、地震等意外事故,也容易逃生。
6—7楼:比较理想的楼层,看得到风景但视野一般。根据空气质量角度来说,30米以上的高空反而空气质量越差。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。如果楼间距够大,那居住舒适度就更好了。
8—11楼:这个高度还算比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。
顶层:风光较好,不用担心通风、被挡光,但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会远远高于底层。优势在于价格便宜。
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购新房挑选户型楼层有窍门
越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。
高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。>>>综合:签订认购书与购房合同注意事项盘点 拒绝空头承诺
其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
1楼:最底层,适合老人居住,出行较方便。缺点在于采光、通风条件不好,可能会有点阴暗潮湿。还有就是太过吵闹。
2—5楼:采光、通风不理想,汽车、人群噪音大,但方便出行。如果遇到火灾、地震等意外事故,也容易逃生。
6—7楼:比较理想的楼层,看得到风景但视野一般。根据空气质量角度来说,30米以上的高空反而空气质量越差。再往高不适宜患心血管等疾病的人居住。如果楼间距够大,那居住舒适度就更好了。
8—11楼:这个高度还算比较适宜,光照、空气流通等比上不足,比下有余,即使遇到停电等突发状况,爬楼梯也在可接受范围之内。
顶层:风光较好,不用担心通风、被挡光,但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题。而且夏天室内温度会远远高于底层。优势在于价格便宜。